让人欢喜让人忧的“房产税”，终于有了新进展。
财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税时明确表示，要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施，并按照房屋评估值征收，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
“目前房地产税法的制定正在进行中。作为一部法律，房地产税法有很多工作要做，尤其是很多有争议的环节，需要这部法律来解释。因此，房地产税不会太快落地。但作为一个政策工具和财税法治化的重要环节，房地产税一定会实施的。”一位接近财政部的不具名人士对媒体记者表示。
按照立法工作计划，今年《房地产税法》的工作重点是抓紧调研和起草，送审还需些时日。
不过，期待“房产税”能成为“压倒房价最后一根稻草”的人，可能会失望了。因为“房产税”和“房地产税”并不是同一个税种，起的作用也并不一样。
“虽然只多了一个‘地’，但已经变成了另外一个体系。房地产税是一个综合性概念，包含很多环节，包括土地在内的税种如城镇土地使用税、房产税都在其中。这比只涉及房子的房产税要复杂得多。”中国房地产商会联盟主席顾云昌表示。
在全国房地产经理人联合会副秘书长陈宝存看来，房地产市场需要一场综合性的税制改革，需要解决产权自动续期、产权评估等问题，并重新设置税种，探索一条全国适用、合乎法律的政策，而不是单纯的加税。而这正是房地产税的职责所在。
“房地产税天然承担着调控房价的职能，但是控房价是个综合工程，房地产税只是其中一个环节。对于房地产税来说，理清税制结构，解决长期存在争议却没有具体解决方案的疑难问题，才是最重要的任务。”上述接近财政部人士表示。