今年以来，有关房产税开征的消息就没有停止，自从十九大之后，这样的声音就越演越烈。近日，上海就提出了开始征收房产税的消息。
10月二手住宅成交量10,913套，环比下跌15.5%;同比下跌48.9%，成交面积与成交金额环比分别下跌18%和15.8%。承接“金九”的颓势，10月交易量进一步下挫，与同年春节期间销量基本持平(2月成交量10268套)，“十九大”召开后，楼市基本面已经敲定，调控风向不会变化，“银十”难继往年风光，楼市提前入冬。
本月70平米以下的刚需小户型物业(一房或是小两房)市占率环比微跌0.3%，为48.8%,70~90平方米户型套数占比持平，面积90~120平方米户型套数占比环比回升0.4%，120~150平方米户型占比环比下跌0.2%，整体交易结构以刚需、改善型为主。
上周(11.6-11.12)上海新房网签仅550套，环比11月第一周的714套减少近23%，本周成交均价为49204元/平，仅一周的时间，成交量下滑两成之多，受房价和供应量的影响，楼市年末"翘尾"的可能性越来越渺小了。从区域成交分布来看，浦东区依旧是关注度最高的，其次是宝山区和奉贤区，上周超过百套成交线的青浦和嘉定本周仅分别成交63和93套。