2017年的房地产市场已经接近了尾声，很多人已经将目光转向了未来，大家更关心未来楼市的走向，房价的变化情况，以及其他会对房地产市场产生深远影响的决策。
目前来看，明年房地产市场的基本面差不多已经定了。这里所说的基本面是指楼市调控不会放松，投资炒房行为会继续受到抑制，住房租赁市场会加快发展，而购房者最为关心的房价，也会出现阶段性回落。
其实，截止到现在，关于未来房价走势的预测着实不少，但是观点基本一致，那就是明年房价会下跌，至于跌多少，就要看未来楼市调控的力度以及开发商的应对了。
前段时间，国内知名的房产代理机构同策旗下的同策研究院对未来中国房地产的走势进行了预测。同策研究院结合周期模型，对2023年前国内的房地产的发展进行了判断。他们研究发现，中国70城新建商品住宅房价将在2019年的前三季度处于实质上升周期通道，而下一个房价实质上升周期通道将出现在2022年前三季度。同时，同侧研究院预测，2019年前三季度房产税将有非常大的可能进行扩围，并且房产税有望在2022年前三季度全面开征。