站在改革开放40周年的关口，十九大之后召开的2018年全国两会备受全球瞩目。
今年1月，委员、财经领导小组办公室主任在2018达沃斯论坛上表示，“改革开放创造了中国经济增长的奇迹，所以这个日子要隆重地纪念。与此同时，最好的纪念方法就是推出新的、力度更大的改革开放的举措。”
权威人士这样的表态让今年的两会格外引人关注。对于房地产行业而言，两会的政策部署是观测楼市一年行情的“晴雨表”。尤其是每年的政府工作报告，不仅能够一窥这一年房地产调控政策的路径，还将会影响全年房地产市场的走势。
2017年的政府工作报告，一字未提房地产泡沫，而是坚持“因城施策去库存”的调控主基调，强调“坚持住房的居住属性”。今年新一届全国人大和全国政协的首次会议会如何描述房地产?政府工作报告又会对房地产如何定调?2018年楼市何去何从?
多位业内人士在接受中国房地产报记者采访时表示，回顾2017年的房地产宏观调控，“棒子”打在产权市场，“萝卜”给了租赁市场，“房住不炒”的核心贯穿始终，政府工作报告的导向意义十分明显。今年依然是“稳”字当先，抑房价稳房市，房地产调控不放松。另外土地供应会向租赁倾斜，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度成为重中之重。