7月31日，深圳发布最严楼市新政!8月1日，苏州楼市又传来重磅消息。这一次出手的竟是四大行—中行、农行、工行和建行：从8月1日开始，客户若在5年内提前还款，苏州四大行将对其收取违约金!
从8月1日起，苏州中行、农行、工行和建行等银行四大行针对提前还房贷的客户，收取一定比例的违约金。
根据消息，违约金=提前还款金额×贷款执行月利率×6个月，也就是说，按照0.49%的月利率，提前还10万，将收取违约金2940元;提前还100万，违约金将高达29400元。
目前苏州各银行房贷利率执行首套房上浮20%—25%，二套房上浮20%—30%的政策。按照目前苏州首套房贷利率在基准利率上浮20%来计算的话，即利率为5.88%，按照这一利率，若提前还款100万，客户需要交纳2.94万元违约金。
这也意味着，若通过银行贷款所购的房屋在5年内再度交易，交易成本将会有所增加。